关于城市更新的实践探索、潜在挑战与实现路径的探索

2024年x月，党的二十届三中全会强调，建立可持续的城市更新模式和政策法规。城市作为一个有机的生命体，需要不断更新来增强城市品质活力，进而实现高质量发展。作为城市发展的重要主题，城市更新指通过维护、整建、完善公共资源等合理的新陈代谢方式，优化空间结构和功能布局，从而使其更好地满足人们的期望需求，适配经济社会发展实际。党的十八大以来，我国对于城市更新的认识与推动不断深入，从棚户区改造到老旧小区改造，再到明确提出实施城市更新行动。2024年，各地积极构建城市体检和城市更新一体化推进机制，共实施城市更新投资约x.x万亿元，涉及x万余项目。

2024年xx月，全国住房城乡建设工作会议强调，要坚持“先体检、后更新，无体检、不更新”。当前，持续实施城市更新行动，不仅是我国城镇化“下半场”的必由之路，还是扩大内需、提升发展能级的重要抓手，更是践行人民城市理论的必然选择。

一、相关研究文献评述

城市更新的起源可追溯至20世纪50年代，西方国家实施以“UrbanRenewal”为核心理念的举措，通过结构性改造实现城市的再生与功能重塑。早期城市更新的核心目标，聚焦于提升居民居住环境品质。此后，随着对城市更新认识逐渐扩展，其目标更具全局性、系统性、长远性和持续性。xx和